Aztán egyszer csak kaptunk egy e-mailt, hogy másnapig döntsük el, hogy szeretnénk-e a négyszobást a második emeleten. A 8 db négyszobás a földszinttől a hetedik emeleten található, és rangsorolnunk kellett a jelentkezéskor, hogy melyik érdekel minket a legjobban és legkevésbé. Mi felfelé haladva egyre nagyobb érdeklődést fejeztünk ki, a 7. emeletit az első helyre téve. Az e-mailt megkapva, és a lakással kapcsolatban pont azt éreztem, amit érezni akartam. Hogy igen, ez nagyon jó, ez kell, szuper, úristen de izgalmas, el sem hiszem...
Este azért, mielőtt Jack rábólintott, elmentünk megnézni kívülről az épületet és a környéket. Ugyanis zsákbamacskát vettünk (béreltünk), mert nem nézhettük meg belülről a leendő lakásunkat, sőt még képek sem voltak az oldalon. Az alaprajz és a paraméterek alapján kellett döntést hoznunk. Ami azért nem volt olyan nagy dilemma, ez elegendő volt a döntéshez, és magában a lakásban nem hiszem hogy lehetett volna olyan, ami miatt nemet mondtunk volna.
Ahova költözni fogunk, az Danderyd. Most a déli oldalon lakunk, Danderyd az északin van. Ez egy jó környék. Egyrészt közel van a városhoz, jó a közlekedés, másrészt nem az a lövöldözős, problémás környék. Leginkább kertváros. Ennek megfelelően kevesebb bolt vagy étterem van gyalogos távolságra, viszont pár percre van a víz, van egy erdő és az autópálya másik oldalán közel hozzánk egy szupermarket is.
Miután igent mondtunk, még el kellett küldeni mindenféle dokumentumot (jövedelemigazolások, munkaszerződések), és jóvá kellett minket hagynia a mostani lakásunk kezelőjének, hogy jó lakók vagyunk. Kicsit több mint két hét múlva kaptuk végre a jóváhagyást, hogy minden rendben van. És mire lement a procedúra, upgrade-eltünk a második emeletről az ötödikre, aminek nagyon örülünk. A lakbér ugyanannyi, csak három emelettel jobb lesz a kilátás. A mostani, földszinti, mosókonyhára és biciklitárolóra néző, elhomályosított ablakú nappalink után egy álom lesz a kilátás (egyáltalán hogy lesz kilátás).
Gépesített is a lakás, ahogyan a svéd albérleteknél ez megszokott, de itt több és vadiúj háztartási gép lesz, mint a jelenlegi helyen van (nagy hűtő, nagy mélyhűtő, beépített mikró, sütő és még mosógép és szárítógép is (ez nagyon szuper, közös mosókonyha helyett, ahogyan az gyakori, saját "mosodánk" lesz). A szerződés átvételekor tudtuk meg, hogy egy 4 m2-es tárolóhelyiség is tartozik a lakáshoz az alagsorban. Ez jó kis bónusz, kellemes meglepetés volt.
Ennyit tudtunk a lakásról, amíg tegnap meg nem kaptuk a kulcsokat, és végre elmehettünk megnézni a leendő otthonunkat. Hát ez azért izgalmas volt. Hogy mégis milyen lesz minden? Milyen lesz az épület belül, milyen a lakás. Hogy néz ki a konyha, a két fürdőszoba, mekkorák a szobák, milyen érzetűek. Milyen a kilátás, mennyire világosak a terek. Milyen azon a nagy, hosszú erkélyen kint lenni. Milyen a parkológarázs, milyen a tárolóhelyiségünk. Egyszerűen milyen az első benyomásunk.
Hát elmondhatom, hogy minden nagyon szuper, én alig tudtam tegnap elaludni, olyan izgalmas ez az egész. Az biztos, hogy rengeteg munkánk lesz vele, de ez igazi nagy családi lakás, nem a kis szoba-nappali, amiben az elmúlt 6,5 évben laktunk. El sem hiszem, hogy mi ilyen helyen fogunk lakni. Akkora változás lesz. Nagyon-nagyon izgalmas. Úgy tervezzük, hogy augusztus végén költözünk, és előtte otthon is leszek még, szóval van egy bő hét nyugodalmam, mielőtt szembe kell néznem ezzel a hatalmas feladattal, a ki- és beköltözéssel és mindennel, ami ezzel jár.







hú, hát ez nagyon szuper, gratulálok!!! és határozatlan időre írjátok/írtátok alá a bérleti szerződést, vagy először csak egy év, vagy hogy van ez?
VálaszTörlésKöszi, Vera! Itt teljesen más a rendszer, az albérlet szó a legközelebbi magyar megfelelő, de valójában magyarban szavaink sincsenek az itteni lakhatási formákra :) Ez tulajdonképpen egy öröklakás, ami a havidíj fejében a miénk és örökké itt élhetünk, ugyanúgy mintha a miénk lenne a lakás.
TörlésHa érdekel, vagy valakit érdekel, ismét ajánlom a Svéd otthon blog lakhatásról szóló bejegyzését, ő jobban összefoglalja. A bejegyzésben a hyresrätt forma a mi lakhatási formánk, a vásárlás pedig a bostadsrätt lenne. Még a vásárlás is picit másmilyen, mint otthon.
https://svedotthon.blog.hu/2023/09/04/hol_es_miben_elnek_a_svedek
á, oké, köszi! el fogom olvasni, hogy mikbe vannak a svédek :)
Törlésátfutottam, látom, hát ez tényleg nagyon szokatlan így magyar szemmel (de még luxemburgi szemmel is! :D). és a hyresrätt bérleti díja hogy aránylik egy (elméleti) hitel (elméleti) törlesztőrészletéhez?
TörlésEzt a megjegyzést eltávolította a szerző.
TörlésIgen, nagyon más. Én meg is szoktam kapni a családomtól és a barátaimtól hogy ők egyszerűen nem értik ezt a svéd rendszert és nagyon fura :) De sokkal élhetőbb. A bejegyzésben is írja a szerző, hogy míg Magyarországon több mint a lakosság 90%-a saját otthonban lakik, Svédországban több mint a fele bérli a lakást. Ez ezért is van, mert olyan más a rendszer.
TörlésNa ez jó kérdés a hitellel! Ennek a vadiúj lakásnak jóval magasabb a bérleti díja, mint a régebbieknek, viszont mondták ismerőseink (akik bostadsrättben laknak), hogy ők is hasonló összeget fizetnek havonta, mint mi. Például a barátnőmék, viszont ők 1 órányira laknak a belvárostól és egy kisebb helyen, vagy Jack egy kollégája, aki belvárosibb részen, de 50 m2-en. (Ehhez mondjuk az is hozzájárul hogy hosszú-hosszú évek után épp magasabbak a kamatok)
Mi, ahogy számoltunk és amit tudtunk volna venni (de úgy hogy abba ugye bele kellett volna tenni a minimum 15% önerőt, amire olyan 7-800 ezer koronát számoltunk (24-27 millió forintnyi összeg) hasonló összegre jött volna ki a havi kiadás a lakás havi díját (közösköltség-szerű összeg) hozzáadva. De ez a lakás, ha eladó lett volna, olyan 6-6,5 millió koronára (200-220 millió forint) saccolom az árát, ami way out of our budget...
Szóval nehéz tényleg összehasonlítani egy konkrét albérletet egy képzeletbeli sajáttal :)
És a vásárlás továbbra is opció lehet, figyelni fogjuk a lakáspiac alakulását, mert ha tovább csökkenek az ingatlanárak vagy bármi olyan lesz, akkor akár jó lehetőség lehet.
Milyen érdekes ez a lakáskeresés felétek… nem egyszerű, de mègis van előnye is. Egy újépitésűnél nincs nagy gond általában kinézettel, de egy règebbi lakást se lehetett volna megnézni előtte?? Az furcsa lenne.
VálaszTörlésNagyon szép egyébként, nekem a kedvenceim az ilyen lakások, és az a hosszúkás terasz de érdekes!
A régebbieknél úgy van, hogy ha az ember benne van (azt hiszem) az első húszban a jelentkezők között, akkor van egy darab időpont (amit az aktuális lakó választ), amikor el lehet menni megnézni a lakást. Több ilyenre is volt lehetőségünk a keresés során, de csak egyre tudtunk végül is elmenni, mert a többi mind munkaidőben volt. A kiköltözéssel kötelező lesz nekünk is tartani ilyen megtekintést, amikor fogadnunk kell azokat a jelentkezőket, akik jogosultak lesznek rá.
TörlésDe egyébként valahogy a svéd lakásoknál, főleg ennél az albérletformánál sokkal egységesebb a kinézet és a minőség, mint mondjuk mikor egy magyar albérletre gondol az ember. Mivel ingatlancégek tulajdonában állnak ezek a lakások, ezért ők hozzák azt a szintet, amit kell, és bizonyos időközönként teljes renoválást is tartanak, cserélik a gépeket, ha elromlanak, elöregednek. Tehát nem olyan nagy lutri az sem, ha az ember csupán az elhelyezkedés, alaprajz, méret és az épület külseje, környezete alapján dönt. Ha az ember látott már egy 60-as évekbeli svéd lakást belülről, akkor az összeset látta. Ha láttál újabb típusút, akkor szintén az összeset láttad :)
Tényleg nagyon érdekes az erkély, azt nem is tudtam elképzelni az alaprajz alapján, úgyhogy érdekes volt élőben látni. Feltettem egy képet róla, hogy hogy is néz ki kívülről.
TörlésTényleg érdekes az az erkély, jó nagy tere van mindenkinek. Értem màr, biztos a csodás magyar albérletekből indultam ki, amiknek nagyrésze igencsak retró tud lenni🤣
TörlésNagyon gyönyörű a lakás, Anszki!! Gratulálok!! :)
VálaszTörlésKösziii!!! 💛
TörlésAztaaa, csodaszép! Gratulálok! ☺️
VálaszTörlésKöszi Szaffi! 🧡
TörlésAnnyira örülök, hogy ez ilyen jól alakult, mire megérkezik a pici, jól be is lakjátok. 💚
VálaszTörlés💗
TörlésIgeeen! most már majd lesz kedvem elkezdeni vásárolni. Lesz babaszoba amit berendezhetünk 🥰
Idefinnkedek:
VálaszTörlésFinnországban is van hasonló rendszer: ha a várostól bérelsz lakást, akkor fizetni kell egy fix összeget, és utána a bérleti díj (jóval) alacsonyabb, mint a piaci bérleti díjak, és nagyon erősen védve vagy, gyakorlatilag ha normálisan élsz, nem raknak ki a halálodig soha. Én ezt a magyar rokonaimnak bérleti jogként fordítom, mert a lakást a végén -bár néha megvehetem, de általában nem- nem öröklik az utódaim. Finnországban is teljesen általános ez, főleg azok élnek ilyenben, akik nem akarnak hitelekben úszni.
Még falvakban is van ilyen, nem csak Helsinkiben.
A nordic kultúra része egyébként, hogy az emberek leválnak a szülőkről már egyetem alatt, és mivel a bérleti jog amúgy forgalomképes (vagyis el lehet adni), illetve vissza is fizeti a város, ha lemondasz róla, és elköltözöl lappföldre, ezért a mobilitás is sokkal nagyobb. A mi barátaink pl. most szeretnének egy nagyobb lakásba varázsolódni, mert rájöttek, hogy 2 gyerekkel nem férnek el a pasi diákkori bérleményében :-)
Érdekes módon azt is kifejtették, hogy ők nem gondolják, hogy a gyerekeikre örökségként egy lakást kéne hagyniuk, amiért egész életükben majd meg döglenek, majd a gyerekek is bérelnek, nincs ebben semmi rossz :) Magyarországon más a szemlélet, sokkal fontosabb a "saját lakás", részben az albérletpiac szabályozatlansága miatt. :)
BTW: a lakásotok tök nordic, két dolog tökmás a finn lakásokban: nincs sehol kád, és van mindenhol szauna :D De pl. a mi szekrényes mosdónk pont ilyen, a zuhanycsap, a zuhanyfal, még a wc tartály és a radiátor is :D
Nagyon szeretem az idefinnkedéseidet, jöhetnek mindig! :)
TörlésÉrdekes volt olvasni a leírást. Hasonló tényleg a rendszer. És ilyen várostól bérelt lakásra hogy lehet szert tenni? Ott is "pontgyűjtős" rendszer van, mint a svédeknél?
Itt is ugyanez, hogy leválnak a szülőkről és nem téma az hogy hagy-e valaki lakást a gyerekeire vagy sem, pont amiatt mert élhető a rendszer, szóval nem létszükséglet kérdése. Itt alapvetően nincs az a mentalitás, hogy a szülő gürizik akár még a fiatal felnőtt gyereke jólétéért is, mert meg kell támogatni egy lakással, segíteni beindítani az életét... Ezek élik a saját életüket, simán elköltöznek a nyugdíjas éveikre Spanyolországba, ha megtehetik, és ők ugyan nem fogják a felnőtt gyerekeiket anyagilag vagy gyerekvigyázással támogatni :) Más világ mint Magyarország. Van amiben jobb ez, van amiben nem.
A nordic lakásokról: még régebben mutatta itt nekem valaki a finn Aurikatariina takarítós videóit és ott megállapítottam én is hogy nagyon hasonlóak a finn és svéd lakások. A szauna nagyon szuper, hát itt valóban nem alapfelszereltség, de képzeld, egyébként a kád sem. Nekem az, hogy lesz kádunk, már önmagában egy hatalmas öröm és luxus.
Ebben más a magyar "fürdőszoba-kultúra". A magyarok "kádasak", főleg kisgyerekkel szerintem a kád kb. kötelező kellék egy magyarnak, míg a svédeknél általában csak zuhanyzó van. A másik meg hogy otthon gyakori hogy külön van a vécé. Én itt csak abban az esetben láttam eddig külön vécét, ha két vécé is van - egy a fürdőszobában és egy külön. De mint otthon, hogy külön egy pici vécé és egy csak fürdőszoba, az itt nincs. (Ezt azért is írom mert az egyik ismerősöm egyből erre reagált a képek láttán, hogy fujj, ő utálja ha a fürdőszobában van a vécé... mondtam neki, hogy akkor ne költözzön Svédországba :)
Mondjuk nálam nem életcél, hogy a gyerekre hagyjak majd lakást (ha így lesz, az csak jó), inkább az van, hogy az albérlet itthon kiszámithatatlanabb, és sajàt jövőre gondolva ugrunk hitelbe (idősebb korban hogy fizetjük ki a bérleti díjat?) addigra lemegy a hitel. De a nyugdíj összegében rejlik nyilván a különbség
TörlésFú, én úgy szeretnék külön wc-t, utálom, hogy egyben van. És általában a wc az ajtóval szemben van, hogy véletlenül se kerülje el az ember tekintetét.
TörlésAzta, ez nagyon szuper. Micsoda gyönyörű lakás, ezt aztán öröm lesz berendezni. Gratulálok ☺️
VálaszTörlésKöszi!! 💛
TörlésMagyarországon az önkormányzati lakásokra hasonlít ez a rendszer. nem ugyanolyan persze többféle szempontból sem, de leginkább arra hasonlít. mi is ilyenben lakunk. :) (és ahogy olvastam a bejegyzésedet, szinte szó szerint felelevenedett az, amikor a mostani lakásunkat megtaláltuk 18 éve :)) az nagyon érdekes így visszanézve, hogy mennyire meghatározta az életünket, konkrétan az életünket az, hogy hova kerültünk így véletlenül...)
VálaszTörlésjaj, itt meg annyira el voltam magammal foglalva, hogy nem írtam bele a kommentbe (pedig akartam), hogy gratulálok, nagyon örülök, csodálatos lakás, imádom, alig várom berendezettten látni!!!! <3
TörlésKöszi!! :) Ó nem tudtam hogy vannak még önkormányzati lakások vagy hogy milyen is ez a rendszer otthon. Erre én egyébként is gondoltam már, hogy az hogy felbukkant ez a lakás egy olyan helyen, ahova sosem gondoltuk hogy költözni fogunk, mennyire fogja meghatározni az életünket. Vagyis főleg a gyerek életét, ha hosszú távra itt maradunk
Törlésnem nagyon vannak már sajnos, de a rendszerváltás előtt rengeteg volt. akkor még tanácsinak hívták és a rendszerváltáskor nagyon-nagyon sokan nagyon olcsón meg tudták venni azt, amiben benne laktak. de néhány megmaradt azért minden önkormányzatnak és lett egy ilyen sajátos belső piaca ezeknek a lakásoknak. eladni már lehet, cserével lehet hozzájutni.
Törlésde maga a jogállás hasonló, ez egy úgynevezett bérleti jog, ami örökölhető és amihez járnak bizonyos védettségek, tehát itt is teljesen más, mint egy albérlet. olyan, mint a tiétek. :)
az az igazság, hogy nincsen olyan, hogy "főleg a gyerek életét", ami a gyerek életét, az a tiéteket is. :)
Nagyon klassz, ezer évig éljetek boldogságban, egészségben a családotokkal, gyerekekkel! 💕
VálaszTörlésNagyon szép, kár, hogy csak bérlet az egész...Mi most költöztünk haza Londonból és vettünk egy családi házat Kaposváron, ég és föld az angol bérelt lakáshoz képest, nyilván...
VálaszTörlés